共同促进市场转型与发展
湖南高桥大市场股份有限公司董事长兼总经理罗映红新年贺词
（二○一三年元月）
尊敬的各级领导、社会各界朋友：
尊敬的各位经营者、消费者朋友们：
新年好！值此新年来临之际，我谨代表湖南高桥大市场向市场全体经营者、向关心支持市场发展的各位领导、社会各界朋友致以衷心的感谢和诚挚的敬意！
过去的2012年，湖南高桥大市场在各级党委、政府和职能部门的大力支持下，与全体经营者一道，坚持务实、创新，发扬团队精神，提升了市场品位和档次。这一年里，市场荣获“全国十大综合商品交易市场”、“全国日用工业品重点市场”、“湖南市场十佳单位”等荣誉称号，高桥茶叶城被中国农业部授予“农业部定点市场”。同时，高桥大市场在全国综合商贸流通行业排名中再上一层楼，由第四位升为第三位。
一年来，市场以经营者为中心，与大家携手共进，重点做好了以下几项工作：
一、通过整合资源、规范项目，现代商贸逐步繁荣。
在规范项目方面：扩大了饰品、小商品项目的规模，使经营面积超过5万平方米，已经成为中南地区规模最大的饰品、小商品市场；整合皮具项目资源，降低了经营户的运营成本，并从广东、浙江等地引进了新的皮具商户，为商场注入新的活力；同时，引进了家居饰品项目，充实了玩具婴童项目，优化完善了电脑项目等等。
在配套服务方面：为了方便顾客进货，购置了电瓶车，免费接送顾客往返西大门到现代商贸城；为方便顾客和商户就餐，引进了配套餐饮项目3个；为了更直观的展示商户的产品、开展促销活动等，在3号栋二楼新增电子显示屏，并增加商场播音系统，同时在1—2号栋一楼大厅设立了促销活动专区，商场的服务日益完善。
在广告宣传方面：市场共投入500多万元，在电视、电台、公交系统等多家媒体投放了大量广告。另外，还在市场西大门安排了600平方米的三面翻广告专门用于现代商贸城宣传，在现代商贸城顶部设置LED品牌标识字体等等。这些投入和措施，进一步汇聚人气，提高了现代商贸城的品牌影响力和知名度，生意日益红火。
二、成功举办了首届高桥茶博会。
2012年10月22日—24日，市场投资1700多万元，主办了首届高桥茶博会。本次展会共吸引了500多家来自全国各主要产茶区的茶企参展，在国内众多茶展中规模最大。本届茶博会现场交易和订单额达2亿元以上，拓展经销商、吸收加盟店及达成战略合作意向等超200余家。展会期间，参展的采购商、消费者和观众高达几万人，创下了良好业绩。高桥大市场茶叶城将被打造成为“中南第一茶市”。
三、对西大门进行改造提质，提升市场的窗口形象。
西大门是高桥大市场的形象和窗口，市场在2012年投入巨额资金，做好了西大门综合楼幕墙改造工程、电梯移位工程、中栋二楼入口门厅改造工程、西大门下水道管网工程、中北栋电力增容工程、屋面改造工程等，全面提升了西大门的整体形象。同时，国际餐饮品牌肯德基入驻西大门，将为大家提供生活便利，并提升市场的整体商业氛围。
四、引进高桥服饰城项目，进一步繁荣了市场。
2012年10月24日，市场精心打造的高桥服饰城项目首期试营业。高桥服饰城作为高桥大市场由传统批发向现代零售转型的一次实践，硬件标准高，配套设施全，购物环境优越，吸引了国际国内众多优秀的服装品牌进驻，如雷迪波尔、七匹狼、柒牌、与狼共舞等，初步具备了中高档商场的结构模式。下一步，我们将继续扩大服饰城规模，通过与北栋二楼原有的服装项目进行对接，做大做强服装项目。
五、不断完善服务和市场管理工作，为经营者营造良好的经营环境。
1、协调与金融机构的关系，为经营者融资提供多种渠道。
2012年，高桥大市场与湖南省建设银行小企业中心进一步全面合作，支持市场经营者贷款。农业银行、交通银行、长沙银行、农村合作银行、民生银行等金融机构也都进入了高桥大市场，为经营者提供借贷支持。同时，长沙市雨花区高桥小额贷款公司是一家专门为高桥大市场经营者提供服务的公司，具备贷款额度大、手续简便、放贷灵活等优势。该公司针对高桥大市场经营者制定了一系列的优惠政策：如贷款年利率为10%左右，与国有商业银行差距不大；300万元以内的额度，可以当天办理当天放款等等。
2、狠抓消防安全工作
2012年，市场共发放消防整改通知书2万余份，新增消防灭火器材上千具，在现代商贸城成立了专门的消防管理队伍，成立消防备勤室、消防监控室，进一步夯实了消防工作“三防”基础，市场全年没有发生大的消防安全问题。同时，也希望全体经营者提高消防意识，加强消防知识的学习，积极自查自纠消防隐患，人人关注消防，人人参与消防，共同维护我们的经营生活环境。
3、落实食品安全工作
高桥大市场共有食品类经营者1300户，农副产品经营者500户左右，2012年，市场积极配合政府，多次组织了食品类经营者和从业人员进行培训，通过召开座谈会、发放宣传资料、悬挂横幅、设立食品安全监督员公示栏等形式宣传食品安全工作，帮助食品类经营者了解政策、学习政策、防范风险，一年来，市场没有出现大的食品安全问题。
市场各项成绩的取得，是各级党委、政府、各职能部门、社会各界朋友大力支持的结果；是全体经营者辛勤工作、诚信经营的结果。借此机会，我代表高桥大市场再次向大家表示衷心的感谢！
展望2013年，我们将按照高桥大市场整体发展规划，开拓创新，积极进取，重点做好以下工作：
一、继续做好市场管理工作，为经营者服好务。
交通问题和停车问题一直是高桥市场和经营者非常关心的问题，2013年，市场将重点加强交通管理，规范交通秩序。主要做好三个方面：
一是制定市场交通组织整体方案，合理分流车流、人流，减少市场内交通堵点。主要是做好西大门、马王堆路、民主路、酒水食品城、市场一街、二街的交通管理工作，合理增设隔离带，规范停车位等等。
二是加强车辆停放管理，把停车位让给消费者。目前，市场内有大量的“黑的”、“货的”、“面的”等社会营运车辆，这些车辆数量多，占道乱停乱放，充斥于市场各个区域，侵占了600个以上的停车位置，浪费了市场大量的交通资源，加剧了交通拥堵。2013年，我们将花大力气，把这些车辆全部清理出高桥大市场，把停车位让给消费者，改善购物环境。同时，市场各经营者的车辆，以及经营者往来朋友的车辆，都要服从管理，按市场规定停放到指定的地方。临时停放的车辆停放时间要控制在1小时之内，超过1小时的，则按规定收费。
三是协调政府交通管理部门，成立高桥大市场交警中队。高桥大市场范围广，道路交通情况复杂，为了从根本上解决高桥市场的交通问题，我们已向政府及相关职能部门建议成立高桥大市场交警中队，专门负责高桥大市场的道路交通管理工作。总之，市场的这些管理办法和措施，主要目的是为了把空间让给消费者，方便购物，从而提高购买力，使各位经营者能够赚钱、长大。因此，也希望大家积极配合，从自身做起，为维护良好的经营环境而共同努力。
二、中北栋项目整体装修改造和划行规市。
1、中北栋整体装修思路：2013年，市场将继续投入8000万元以上，对中北栋进行整体装修改造，拟将一街打造成步行街的模式，从内到外进行美化、亮化：中北栋一楼临一街门面统一改造成骑楼的形式，这样不但整齐美观，还能杜绝店外经营的现象，并能遮风挡雨，使消费者在各种天气下购物都不受影响；二楼以上全部以生态木进行外墙装饰，统一规范制作门店招牌；连接中北栋二楼的四个人行天桥全部拆除重建，改为全落地玻璃设计，从而加强对一楼消费者的引导，增强二楼的商业氛围，实现二楼与一楼的整体繁荣。
2、做好划行归市工作：目前，北栋一楼的经营项目除文体项目为主外，还有工艺礼品、饰品玩具、花卉画框等百货项目，这些项目既没有形成规模，又与现代商贸城内的经营项目重叠，造成资源的浪费。为了整合资源、规范发展，从明年起，北栋一楼将全部经营文体项目及文体配套项目，其他工艺礼品、钟表、饰品、花艺、画框、杯业、玩具项目等都调整进入现代商贸城。各位经营户都必须按照划行归市的要求，遵照合同约定项目进行经营。同时，北栋二楼的服装项目也将进行整体装修改造，全面提升品位和档次，把服装项目做大做强。
三、规划建设“湖南高桥大市场商业物流仓储园区”。
2012年，部分媒体曾经刊登过有关“高桥大市场整体搬迁”的文章。产生这一报导的主要原因是因为高桥大市场没有仓储和物流用地，随着城市的发展和市场规模的扩大，物流和仓储问题日益突出，给城市交通和环境带来了压力。为此，市委、市政府从城市发展的客观规律出发，拟帮助高桥大市场用5年左右的时间，在城区之外建设一个面积为5000亩土地以上的“湖南高桥大市场商业物流仓储园区”，将高桥大市场的物流、仓储项目迁往该园区。这并不是把高桥大市场整体搬走，而是为了解决高桥地区的物流和仓储问题，为高桥大市场转型提质打下坚实的基础。
1、新物流园区的规划设计思路。
⑴在规划选址方面，物流园区应临近社会大交通，即高速公路旁，避免大货车进入城市道路，增加城市交通压力。同时，还应开辟物流园区到高桥大市场的货运通道，减少货物运输成本和运输周期。
⑵物流园区必须整体规划、整体建设，形成包括物流中心、仓储中心、配送中心、运输组织及管理中心、物流信息中心的大园区，不能各自为阵建设小园区。
⑶物流园区建筑设计为一层，全部采用框架结构，适用、大气、安全，能彻底解决消防问题。园区内设立几十处货运停车场，可同时停放上万辆货车。路网按“井”字形排列，车辆易进易出，便于货物的集中配送。
2、新物流园区的建设周期。
新的物流园征地及建设预计需要5年左右时间。其中：征地和办理国土手续需要2年时间；拆迁需要2年时间；基建需要1—2年左右的时间。因此，请经营者在这5年左右时间要有克服困难的本领，多想办法解决自身的仓储问题，等新的物流园建好后，物流和仓储问题就能够得到彻底的解决，届时高桥市场周边的友谊村、火焰村、高桥村的物流项目及社会物流项目也会全部搬迁进去，进一步整合资源，满足大家的需求。
3、高桥大市场整体转型提质将通过10年左右的时间实现。
高桥大市场未来发展规划分为两个部分：一是在城区之外建设新的物流园；二是对高桥大市场现有区域分期进行转型提质，力争在10年左右，把高桥大市场建设成一个集商品展示交易、电子商务、金融结算为一体的城市综合体，提高市场档次和品位，提升城市整体形象。这一规划实施后，高桥大市场将实现从粗放的传统大市场向现代的商务贸易区转型，届时高桥大市场的现有区域将成为一个展示、交易、结算、办公的平台，通过这个现代化的平台，在高桥大市场看好样品、订好货、付完款以后，商品货物将直接由新的物流园配送到各商场和超市等。
朋友们，我们一同见证了高桥大市场的发展历程，16年来，一步一个脚印，奠定了高桥大市场的行业领先地位。未来是充满希望的，让我们发扬团队精神，开拓创新，共创更加美好的明天！
最后，祝各级领导、各界朋友、全体经营者新年愉快！身体健康！万事如意！财源广进！