湖南高桥大市场升级变局打造城市商业综合体

（湖南高桥大市场股份有限公司董事长兼总经理罗映红介绍情况）
 
湖南高桥大市场全新打造的餐饮区
 
湖南高桥大市场酒店用品城

红网记者 杨桦 长沙报道

　　如果说，长沙需要一场声势浩大的城市生长计划，探寻在中部崛起之时，长沙争夺中部经济话语权的突破口。2014年的长沙，开始在“6年达到千万级人口城市”的恢弘巨制中感受城市生长的力量。究竟是什么在支撑这个千万级人口城市的生长理想？以产业带动城市。就如连续四年长沙市《政府工作报告》中明确提出，“要加快中心城区批发市场有序外迁和提质改造”。这座湘江之上的活力之城，正在闸门洞开，以百舸争流之势，奔向“新一线城市”。
　　
　　在这样的一个大背景下，湖南高桥大市场，这个全国排名第三的市场，2013年中国示范市场，年交易额达到800个亿，年纳税额达到4亿元的中部商贸业大鳄，被指定为长沙市不外迁、就地现代化提质改造市场。按照长沙市委、市政府以及雨花区政府的规划部署，以高桥大市场的提质改造为起点，推动整个高桥商圈的升级变局，以高桥商圈为核心，将雨花区打造为中部现代化商贸业中心。由此，湖南高桥大市场启动新一轮的提质改造，市场变卖场，线上融线下，拉开高桥商圈升级蝶变序幕。
　　　　
　　12月16日上午，湖南高桥大市场股份有限公司举行了有关市场提质改造后，停车位、交通、消防等一系列问题的情况介绍。发布会上，面对省内各大媒体记者的话筒镜头，公司董事长兼总经理罗映红慷慨激昂地表示：“高桥大市场作为政府制定不搬迁市场，未来有一张发展新蓝图，打造成星城全新的城市商业综合体。”
　　
　　避开搬迁的流言蜚语，提质改造旧貌换新颜
　　
　　从今年政府提出长沙市内部分市场外迁以来，有很多传言都说到高桥市场也将外迁。那么，湖南高桥市场到底会不会搬迁呢？
　　
　　湖南高桥大市场股份有限公司董事长罗映红先生表示，2014年3月23日，长沙市委、市政府组织召开专题会议，研究长沙城区内市场的迁建和提质改造工作。会议决定湖南高桥大市场不搬迁，只进行提质改造，并由市委、市政府办公厅下发了〔2014〕12号《三大市场迁建和高桥市场片区提质改造三年工作方案（2014-2016年）》。
　　
　　从1996年9月建成开业，通过十八年的发展，已成为中南地区规模最大的国家级综合性市场，是商贸流通的黄金码头。现在的湖南高桥大市场正处于高速发展时期，是雨花区的税收大户，并极大地带动了社会就业，为区域经济的发展作出了贡献。
　　
　　今年，市场投入10.2亿元，完成改造面积24.5万㎡。通过大拆迁、大建设、大调整，实现了大效果、大环境。通过提质改造，共减少建筑面积70.9万㎡，用来拓宽道路、增加停车位和绿化等。未来湖南高桥大市场将完成180万平方米的建设任务，其中：商场45万平方米、商务写字楼75万平方米、地下停车场60万平方米，市场停车位将达到2万个（按40平方米一个车位计算，地下有1.5万个车位、地面有5000个车位），把湖南高桥大市场建设成为全新的城市商业综合体。
　　
　　新增5千个停车场，彻底缓解交通压力
　　
　　高桥周边是一个堵点，通过提质改造将有望解决针对市场及周边交通堵、停车难的问题。

　　该市场相关负责人介绍，一是降低建筑密度，拓宽道路，打通了场内道路微循环，车辆更加畅行；二是优化市场与社会道路的出入口，有效改善了车辆通行效率，缓解了二环线、万家丽路、长沙大道的交通压力；三是大量增设停车位，过去高桥市场总共有4000个停车位，通过优化布局，现在已经增加到9000个，基本满足了市场经营者和消费者的停车需求。四是强化交通管理，今年将市场内的高桥一街、二街、东街、西街等六条主要道路纳入了城市道路管理的范畴，直接由交警部门对车辆乱停乱放等违章行为进行处罚，交通秩序明显改善。五是在整个市场内规范交通标识、标线，安装了停车管理系统，引导车辆规范行驶、有序停放。
　　
　　55人消防队伍，对隐患严防死守
　　
　　消防问题是每一个经营场所第一要素，消费者和经营户的人身财产安全是本次提质改造的重中之重。
　　
　　专门负责消防安全工作的副总经理胡志祥介绍道，一是投入4000多万元，重新铺设电器线路、增加变压器，解决了线路老化和商户用电负荷的问题；二是加强管理，商场全面禁烟；三是今年共拆除“三合一”门面1505间，其中酒店用品城拆除了464间；酒水食品城拆除了1041间。另外，每个门面从下至上用砖墙进行阻隔，能够有效防止火势蔓延，控制火灾的范围。
　　
　　同时还完善了消防给水管网，屋顶设置4个30吨的高位水箱，地下室设置700吨的消防水箱，保证了消防水压充足。配置消防六大系统，并定期组织检验、维修，确保完好有效。
　　
　　今年成立了“消防安全管理办公室”，安排一名副总经理专职管消防，配置专职消防安全员55人，购置消防水车1台、巡逻车11台，实现专人、专职、专责。建立灭火和应急疏散预案；制订消防安全制度；提高市场员工、商户消防安全的意识，做到管理有制度、预防有机制、执行有队伍、经费有保障。
　　
　　酒店用品城年销售过八十亿
　　
　　高桥大市场酒店用品城作为中南地区规模最大、品类最全、辐射最广的专业酒店用品市场，销售范围覆盖贵州、江西、四川等十余个省市，并影响全国，年销售额超过80亿元。
　　
　　随着国民经济的发展，酒店用品行业发展潜力巨大，从湖南本省的几组数据就可反映出来。酒店消费是旅游消费的大项，酒店行业已经成为湖南省旅游产业的三大支柱之一，统计数据表明，目前湖南拥有星级酒店568家，其中四星级以上达75家，仅长沙酒店行业产值就已超过100亿大关，无论是数量还是规模上，均居中部省会城市前列，这也给酒店用品行业带来巨大商机；2013年全省餐饮销售额就达到了1030亿元，随着湘菜产业化进程加快，餐饮行业将整体做大做强。
　　
　　高桥酒店用品城经营品类齐全，服务行业包括酒店业、餐饮业等，经营项目包括厨房设备、玻璃器皿、中西餐具、陶瓷用品、客房布草、酒店大堂用品、易耗品，以及酒店家具等，并汇聚了一大批全国性的知名厂商。同时，依托湖南高桥大市场整体业态布局，结合农副产品城、酒水食品城、茶叶茶具城等，能形成酒店、餐饮等行业的全产业链，创造更大的经济价值和社会价值。
　　
　　搭建电子商务平台，“高桥商城”明年上线
　　
　　随着互联网时代发展，电商对实体经济的冲击比较大，请问在互联网时代发展趋势下，电子商务是湖南高桥大市场重点发展的方向之一，具备独特的优势。
　　
　　高桥大市场本身就是小商品资源最丰富的聚集地，货源丰富，品类齐全，是一个网货大“仓库”。高桥大市场汇集九大类、百万余种单品，湖南省90%以上的日用百货类供给直接来自于高桥大市场。商户和商品的高度聚集使高桥大市场具备了得天独厚的电子商务平台基础，一旦电子商务平台搭建，将快速形成网商集聚局面，实现规模化效益。
　　
　　其次，高桥大市场搭建的电子商务平台能实现线上、线下的贯通。高桥大市场本身已是全国第三大市场和中南地区规模最大的国家级综合批发市场，通过搭建电子商务平台，能实现线上定购的方便快捷，线下消费的体验服务。同时，根据高桥大市场电子商务发展规划，将实现线上全品类展示和信息发布，线下通过网货展示、网货博览会、网货交易会，体验式购物和增值服务等提供全方位消费体验。
　　
　　目前，高桥大市场已成立了电商运营中心，并与省电商协会联合设立了高桥电商培训学校，专门对市场上线商户进行培训。高桥大市场电商平台——“高桥商城”计划在2015年全线开通，2017年实现4-5万家用户上线，线上年交易额突破200亿元。（http://hn.rednet.cn/c/2014/12/16/3551150.htm）